京城房屋租赁价节后上涨5% 需求量增一倍

    随着节后大批人员陆续返京，北京再次进入房屋租赁高峰。昨日(2月26日)，来自我爱我家、中大恒基等中介公司的信息显示，从初五开始，房屋租赁市场上承租普通民宅的客户需求量明显上升，与节前相比上涨近一倍，意向成交客户增长了33%.  
    
    据“我爱我家”张自忠路店负责人介绍，从大年初四该店正常营业开始，已经陆续有客户前来咨询。看房、成交的速度非常快。“几乎上午看房下午就签约了。”在这些租赁群体中，承租月租在1000元至1800元的客户占据了较大的比重。租房者大都是上班族。  
    
    从租赁市场动向来看，海淀、朝阳、崇文等城区的房屋是租客的主要需求地区。受“求学效应”、“地铁效应”、“商圈效应”等影响，中关村等这些传统区域的租赁房源信息，仍然是租房客户的主力消费热点。此外，通州等相对偏远的新兴热点区域也深受租房者的欢迎，这些区域大都具备交通便利、租金较低等优势。上述区域内的房屋租赁价格与节前相比上涨5%－8%.据介绍，春节前后，旺季和淡季的价格，一般一居室能相差50-100元，两居室能相差100-200元。（记者 蒋彦鑫）